Яндекс.Метрика
05 Фев

Как усилить парапет для остекления балкона

Если прочность и надежность имеющегося парапета, на который будет опираться оконный блок, вызывает сомнения, приходиться его усиливать или переделывать. Есть несколько вариантов устройства парапета. Самый распространенный — создание кладки из керамического кирпича, уложенного на ребро (иными словами, толщиной в четверть кирпича) и соединенного цементным раствором. Стоит иметь в виду, что балконная плита рассчитана на нагрузку 200 кг/кв.м в старых домах (расчеты производили, когда дом строился; какова ее действительная несущая способность после многих лет эксплуатации, оценить практически невозможно) и на 400 кв/кв.м в более новых. Во избежание проблем имеет смысл обратиться в независимую фирму за экспертизой конкретной плиты и рассчитать, выдержит ли он вес кладки (в соответствии со СНиП 2.01.07-85 » Нагрузки и воздействия»). Вместе с тем. по мнению специалистов, в большинстве случаев кирпичная кладка вполне допустима (тем более что она сравнительно невысокой). Если требуется облегченный парапет, то можно выполнить его в виде кладки из газо- или пенобетонных блоков, металлического несущего каркаса, конструкции с использованием двух гипсокартонных листов (толщиной 12,5 мм), между которыми уложен утеплитель из экструдированного пенополистирола, и др.

С учетом слоя утепления и отделки толщина парапета на основе кирпича или блоков обычно составляет 100-120 мм. В связи с чем рекомендуют делать подоконник небольшой ширины (выступающий за пределы оконного блока максимум на 20 мм), чтобы не «съедать» полезное пространство. Нередко парапет со стороны улицы приходиться защищать от осадков, используя для этого, например, окрашенные листы из оцинкованной стали или сайдинг из ПВХ.

Можно ли обойтись без парапета?

В ряде случаев можно вообще отказаться от парапета — установить оконную конструкцию из «теплого» алюминия или ПВХ враспор между полом и потолком лоджии. Получается цельная или составная рама с обязательным горизонтальным импостом на уровне перил балюстрады (парапета). Проем от пола до импоста заполняют либо стеклопакетом ( с закаленным или триплексным стеклом), либо теплоизоляционными сэндвич-панелями (листы из ПВХ, между которыми находиться утеплитель из обычного или экструдированного пенополистирола).

Что делать, если переустройство лоджии связано с изменением внешнего вида фасада?

Если остекление балкона или лоджии влечет за собой существенные изменения во внешнем виде фасада (замена ограждения, использование системы остекления, сильно выделяющейся на фоне остального остекления здания), то жилищная инспекция даст разрешение на нее только на основании соответствующего заключения Архитектурно-планировочного управления (АПУ). По словам юристов, если предполагается, что остекленная лоджия будет заметно отличаться по своему архитектурному облику от других лоджий многоэтажного дома, то получить разрешение на проект будет крайне сложно. В новостройках нередко профили системы холодного остекления покрашены в определенный цвет, поэтому управляющая компания или ТСЖ может потребовать от владельцев квартиры при установке теплого остекления подобрать профили того же цвета.

 

Неоднозначная ситуация возникает тогда, когда в старом доме остекляют балкон, имеющий, допустим, металлическое решетчатое ограждение, при сохранении этого ограждения (пристраивая к нему со стороны комнаты парапет под оконный блок). Формально это работы по остеклению, для которых разрешения жилищной инспекции не нужно. Но вся ответственность за негативные последствия от такого переустройства (вызванные , например, увеличением нагрузки на балконную плиту) ляжет на собственников квартиры.

Допустимо ли сносить подоконный блок и другие конструкции лоджии?

Начнем с подоконного блока. Зачастую снести его можно, но это решается в индивидуальном порядке. Согласно требованию жилищной инспекции, при демонтаже подоконного блока необходимо предусмотреть вместо него балконные двери из широкого оконного профиля с теплым двухкамерным стеклопакетом, разделяющие комнату и лоджию, — только при таком условии организация даст разрешение на переустройство. Однако в ряде случаев (например, во многих панельных домах, построенных начиная с 2007 г.) снос этого блока недопустим. Впрочем, можно найти фирмы, представляющие услуги по оформлению перепланировки, которые обещают согласовать объединение лоджии с комнатой в панельном доме даже без установки двухстворчатых балконных дверей. Правда, стоимость подобной услуги довольно высока.

Балконная пластиковая дверь

Добавим, что, как правило, запрещено и расширение проема — снос простенков, поскольку они могут являться частью несущей конструкции здания, а так же необходимы для обеспечения мер пожарной безопасности. Кроме того, нельзя без соответствующего разрешения от управляющей компании или ГУ МЧС России убирать проходящие через балкон пожарные лестницы, так как это общедомовое имущество.

Если Вы заинтересованы в остеклении лоджии, усилении парапета или установке балконных дверей, то звоните нам по телефону +7(4712)311-558, 310-986. У нас есть интересные предложения!

Смотрите также:

Понравилась статья?

Есть вопросы? Звоните! или пишите в наши группы Вконтакте или Одноклассники

 

 

03 Фев

Имеет ли смысл остеклять балкон или лоджию?

Безусловно, имеет: дополнительное помещение позволит увеличить площадь квартиры, а ее, как известно,никогда не бывает много. Однако стоит с самого начала определиться, каким образом будет использоваться это пространство. Из него можно сделать кладовую для хранения вещей, которые не нужны в то или иное время года. Остекление защитит их от дождя, снега, горящих окурков, падающих с верхних этажей, а также уменьшит износ поверхностей. Кроме того лоджия(балкон) может стать своеобразной летней «верандой», где остекление будет играть роль преграды для городского шума и смога. Наконец, это пространство можно превратить в полноценное жилое помещение — кабинет, зимний сад или тренажерный зал, пригодное для эксплуатации круглый год. К тому же лоджию (балкон) можно объединить с жилой комнатой. От функции, которую будут выполнять остекленная лоджия (балкон), зависит выбор типа остекления, способа открывания оконных створок, конструктивных решений стен, пола и потолка, вариантов отделки, а также вопрос необходимости обогрева и освещения.

Конструкция алюминиевых систем для остекления балкона

Большинство представленных на рынке алюминиевых систем — раздвижного типа. Такой способ открывания позволяет экономить место на лоджии. что зачастую весьма актуально. В стандартном варианте алюминиевая конструкция представляет собой две горизонтальные направляющие (верхняя и нижняя), между которыми находятся створки со стеклом 4 мм в обрамлении из тонкостенного профиля сечением 30*20 или 50*20 мм. На направляющих имеются рельсы, а на каждой створке закреплены два пластиковых ролика — за счет них полотно движется по нижней направляющей.

Верхняя часть створки удерживается в вертикальном положении верхней направляющей. По периметру створки предусмотрены щеточные уплотнители, минимизирующие продувание.

Плюсы и минусы «холодных» алюминиевых систем для балконов

Самый распространенный вариант холодного остекления — с применением профильных систем из алюминия. К их достоинствам можно отнести долговечность (во многом обусловленную стойкостью к ультрафиолетовому излучению, перепадам температур в широком диапазоне и коррозии), прочность в сочетании с легкостью (соответственно нагрузка на парапет будет невысокой), экологическую безопасность, а так же привлекательный внешний вид. Стандартный цвет профилей — белый, но на заказ можно окрасить их в другие цвета. Если делать это порошковым покрытием, то можно выбрать любой цвет из палитры RAL. Если же окрашивать методом анодирования, то цветовая гамма будет скромнее (цвет старой бронзы, серебра, золота и др.).Безусловным плюсом алюминиевых систем является возможность обустроить с их помощью проем больших размеров:высота их створок может достигать 2100 мм. Наконец, такие конструкции позволяют снизить уровень шума на 8-12 дБА и повысить температуру воздуха внутри лоджии на 5-7 градусов. Минус систем заключается в том, что у алюминия высокая теплопроводность. Если лоджия (балкон) будет играть роль кладовой или летней «веранды», то для нее вполне достаточно так называемого холодного остекления. Для этого используют раздвижные системы алюминиевых профилей и ПВХ.

Особенности систем из ПВХ  — профилей для остекления балконов

Один из вариантов остекления — с использованием раздвижных систем из поливинилхлорида (ПВХ), устойчивого к внешним воздействиям, долговечного, простого в эксплуатации материала. Современные окна из ПВХ не обязательно белого цвета. Их можно декорировать несколькими способами: ламинировать (покрывать пленкой), окрашивать (поверхностно и в массе), наносить на них различные рисунки. По своей конструкции раздвижные системы из ПВХ схожи с алюминиевыми, но направляющие стойки, обрамляющие створки, выполнены из многокамерных(обычно трехкамерных) ПВХ-профилей с армирующим вкладышем из оцинкованной стали. Направляющие у них бывают только двухрельсовыми. Створки комплектуют однокамерными стеклопакетами толщиной 16- 20 мм, реже — одинарными стеклами 4 мм. На створках предусматривают, как правило, два контура щеточных уплотнителей. Профили из ПВХ имеют несколько камер особой геометрии (их количество и форма зависят от производителя), что в сочетании со стеклопакетами обеспечивает более высокий, чем в случае алюминиевых систем, уровень защиты от промерзания и шума. Сопротивление теплопередаче таких окон достигает 0,35 С*м2/Вт.Снизить шум они способны на величину до 25 дБА. Однако даже при установке на лоджии системы обогрева такое остекление не позволит полноценно эксплуатировать это помещение в холодное время года. Другой вариант облегченной конструкции из ПВХ-профилей — с использованием тонких рам и створок с распашным способом открывания в сочетании с однокамерными стеклопакетами.
У раздвижных систем нижние направляющие довольно быстро загрязняются. Чтобы продлить срок службы роликового механизма, из необходимо регулярно мыть.

Чем остеклить «теплую» лоджию?

Чтобы использовать лоджию (балкон) как жилое помещение в холодное время года, необходимо остеклить ее с помощью окон с теплосберегающими стеклопакетами. Рамы и створки в данном случае могут быть выполнены из разных материалов — многокамерного ПВХ, древесины, алюминия ( в профиле которого предусмотрена термоизолирующая вставка из армированного стекловолокном полиамида). Возможны также комбинированные конструкции — деревоалюминиевые, алюмодеревянные, деревопластиковые и др. Важно, чтобы сопротивление теплопередаче окна было не менее 0,55 С*м2/Вт, — тогда можно будет обеспечить комфортную температуру на лоджии, отапливая ее электроприборами.

Однако имеет смысл установить более «теплые» пластиковые окна — с коэффициентом сопротивления теплопередаче 0,6-0,7 С*м2/Вт и выше. Это, например, конструкции в виде пятикамерных ПВХ-профилей в сочетании с двухкамерными стеклопакетами толщиной 32 мм или однокамерными стеклопакетами с энергосберегающим стеклом (на которое нанесено низкоэмиссионное покрытие) и заполнением инертным газом. Такие окна позволят сохранить тепло в случае объединения лоджии с жилой комнатой (при условии утепления стен лоджии и наличия на ней отопления). Минусом «теплых» систем остекления балконов является распашной способ открывания створок, из за чего уменьшается полезное пространство лоджии. Если же делать створки минимальной ширины, то увеличивается количество вертикальных стоек и, следственно, ухудшается светопропускание, притом что стоимость конструкции возрастает.

Важный момент: любое «теплое» остекление балконов и лоджий обладает существенным весом, а потому требует для себя парапета с достаточной несущей способностью. Подчас парапет ею не обладает, и тогда придется его усиливать, что возможно далеко не всегда- в силу архитектурных особенностей здания, несущей способности плиты лоджии и пр.

Смотрите также:

Понравилась статья?

Есть вопросы? Звоните! или пишите в наши группы Вконтакте или Одноклассники

 

 

Яндекс.Метрика